Trong Báo cáo thường niên năm 2023 vừa được Công ty Cổ phần Long Hậu (mã cổ phiếu LHG - sàn HoSE) công bố, ông Lê Tấn Cường - Chủ tịch HĐQT Long Hậu chia sẻ, vượt qua các khó khăn, thách thức chung của thị trường trong năm 2023, công ty đã hoàn thành mở rộng Nhà xưởng Lô 3A (23,24,25,26) tại Khu công nghiệp Long Hậu, nâng tổng diện tích được đưa vào sử dụng là 34.000 m2 và đưa vào vận hành Nhà xưởng công nghệ cao Long Hậu (lô J4-03 và J4-04) tại Khu công nghệ cao Đà Nẵng.

Đáng chú ý, số hợp đồng thuê xưởng chiếm 18/20 tổng số hợp đồng kinh doanh của Long Hậu trong năm 2023; 100% số hợp đồng thuê xưởng được đàm phán gia hạn thành công. Ngoài ra, Long Hậu cũng đã hoàn thành giấy phép mua bán điện 22kV tại Khu công nghiệp Long Hậu 3 - Giai đoạn 1 (3.1) tại huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.

Qua đó, bước đầu thành công trong chiến lược tăng tỷ trọng doanh thu sản phẩm nhà xưởng và sản phẩm dịch vụ. Tổng doanh thu thuần năm 2023 đạt hơn 485 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt hơn 166 tỷ đồng, vượt 31% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Chủ tịch Long Hậu cũng cho biết, công ty đang tiếp tục mở rộng quỹ đất sạch, chuẩn bị nền tảng cho dài hạn với 2 khu công nghiệp mới tại huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An và Khu công nghiệp An Định tại huyện Mang Thít, tỉnh Vĩnh Long.

Đánh giá về triển vọng kinh doanh năm 2024, Chủ tịch Long Hậu cho biết: "Năm 2024, dự báo kinh tế Việt Nam sẽ đan xen cả thuận lợi và khó khăn, thách thức. Nhưng Việt Nam vẫn là điểm đến đầu tư an toàn cho doanh nghiệp và ngành bất động sản công nghiệp tiếp tục đón nhiều tín hiệu tích cực".

Tuy nhiên, ban lãnh đạo Long Hậu thận trọng đánh giá hoạt động kinh doanh hiện đối mặt với rủi ro nguồn cung khi nhiều doanh nghiệp thuộc các lĩnh vực khác nhau ngoài bất đ ộng sản đã bắt đ ầu chuyển hướng đ ầu tư sang bất động sản công nghiệp. Đặc biệt, không ít tỉnh thành hiện nay công bố quy hoạch đ ều có phát triển khu công nghiệp.

“Trong khi đ ó, mức độ nhận biết của các nhà đầu tư về khu vực Long An chưa cao so với Bình Dương, Ðồng Nai và một số đ ịa phương, khu vực khác. Cộng thêm sự xuất hiện của nhiều ơn vị cho thuê nhà xưởng xây sẵn trên thị trường lân cận khu vực của Long Hậu, TP.Hồ Chí Minh và Long An đã làm gia tăng sự cạnh tranh trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp”, ban lãnh đạo Long Hậu đánh giá.

Chia sẻ về chiến lược kinh doanh năm nay, ban lãnh đạo Long Hậu cho biết sẽ tiếp tục gia tăng tỷ trọng mảng doanh thu nhà xưởng cho thuê, tập trung lấp đầy các khu nhà xưởng xây sẵn tiêu chuẩn, trọng tâm là Nhà xưởng Lô 3A và Nhà xưởng công nghệ cao - Đà Nẵng,… Đồng thời, đẩy mạnh kinh doanh các sản phẩm dịch vụ thế mạnh như dịch vụ pháp lý, môi trường, trạm điện, thi công cải tạo, cung cấp nước sản xuất.

Về tiến độ triển khai các dự án trọng điểm thời gian tới, ban lãnh đạo Long Hậu cho biết Khu công nghiệp Long Hậu - Giai đoạn 2 mở rộng (quy mô 90 ha, tỉnh Long An) đang thực hiện các thủ tục xin phê duyệt chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ và dự kiến hoàn thành chủ trương đầu tư trong quý 3/2024.

Tương tự, Khu công nghiệp An Định (quy mô 200 ha, tỉnh Vĩnh Long) cũng đang được công ty thực hiện các thủ tục xin phê duyệt chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ và dự kiến hoàn thành chủ trương đầu tư trong quý 2/2024.

Đối với Khu dân cư – tái định cư Long Hậu mở rộng (quy mô 10 ha) và Khu dân cư - tái định cư Long Hậu 3 (quy mô hơn 19 ha) cùng tại tỉnh Long An, công ty đang triển khai thủ tục pháp lý bồi thường giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng, dự kiến hoàn thành lần lượt trong năm 2025 và năm 2026.