Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên vừa thông báo mời nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án Khu đô thị dịch vụ số 1, xã Tân Quang, TP. Sông Công. Trước đó, đơn vị này cũng đang tìm nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị Quyết Thắng, xã Quyết Thắng, TP. Thái Nguyên.

Khu đô thị dịch vụ số 1

Dự án Khu đô thị dịch vụ số 1, xã Tân Quang có tổng mức đầu tư trên 2.636 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ chi phí thực hiện dự án hơn 2.278 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên 358 tỷ đồng.

Dự án có tổng diện tích 314.953,24m2 đất. Hiện trạng là đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp do các tổ chức và hộ gia đình các nhân đang quản lý, sử dụng, chưa bồi thường giải phóng mặt bằng.

Bản vẽ định hướng phát triển không gian dự án Khu đô thị dịch vụ số 1, xã Tân Quang, TP. Sông Công

Yêu cầu của dự án đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Cùng với đó, đầu tư xây thô hoàn thiện mặt ngoài các công trình nhà ở gồm 690 lô.

Trong đó có, 392 lô đất ở kết hợp kinh doanh với tổng diện tích đất xây dựng là hơn 40.000m2, mật độ xây dựng 80%, chiều cao 3 tầng, tổng diện tích sàn là hơn 96.297m2.

Xây 270 lô đất ở liền kề với tổng diện tích đất xây dựng là hơn 28.000m2, mật độ xây dựng 80%, chiều cao 3 tầng, tổng diện tích sàn là hơn 67.500m2.

28 lô đất ở biệt thự, tổng diện tích đất xây dựng hơn là 5.600m2, mật độ xây dựng 70%, chiều cao 2,5 tầng, tổng diện tích sàn hơn 9.894m2.

Ngoài ra, còn xây dựng các công trình công cộng như trung tâm thương mại, dịch vụ, bến bãi, kho…

Dự án có thời gian hoạt động 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự án từ 2023 đến quý III/2026.

Khu đô thị Quyết Thắng

Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên cũng đã mời gọi nhà đầu tư đăng ký làm dự án Khu đô thị Quyết Thắng, xã Quyết Thắng, TP. Thái Nguyên và đã phải gia hạn thời gian 2 lần.

Tổng vốn đầu tư dự án Khu đô thị Quyết Thắng trên 1.496 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ chi phí thực hiện dự án gần 750 tỷ đồng; sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 746 tỷ đồng.

Dự án có diện tích hơn 43 ha tại xã Quyết Thắng, TP. Thái Nguyên. Yêu cầu của dự án đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội bao gồm giao thông, san nền, cấp - thoát nước, thông tin liên lạc, cấp điện, cây xanh…. Bên cạnh đó, xây thô hoàn thiện mặt ngoài 261 căn nhà ở, xây dựng 1 công trình thương mại dịch vụ (chợ) cao 2 tầng; 1 công trình trung tâm thương mại cao 3 tầng, đáp ứng quy mô dân số khoảng 6.000 người.

Dự án có thời gian hoạt động 50 năm. Tiến độ thực hiện đến quý II/2027.

Phát triển cụm công nghiệp: Từ tự phát đã dần đi vào quy hoạch bài bản Ngọc Châm