Mặc dù Sở Tư pháp TPHCM đã cấm cửa các văn phòng thừa phát lại lập vi bằng mua bán nhà đất .Tuy nhiên, thời gian qua tại nhiều quận/huyện trên địa bàn TPHCM các đối tượng mua bán nhà đất vẫn lợi dụng hình thức lập vi bằng để lừa bán nhà đất.