Theo đó, Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM đã có văn bản gửi UBND thành phố đề xuất kế hoạch đấu giá hàng chục lô đất và 3.790 căn hộ tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, để khởi động lại thị trường, sớm thu ngân sách. Đồng thời, thực hiện kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ, Kiểm toán Nhà nước và chủ trương của Thành ủy TP.HCM.

Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM cho rằng, đầu tiên sẽ tổ chức đấu giá 3 lô đất ký hiệu 1-2, 1-3 thuộc khu chức năng số 1 và 3-5 thuộc khu chức năng số 3. Sau khi đấu giá thành công 3 lô đất này, các cơ quan sẽ triển khai lập kế hoạch chi tiết đấu giá 7 lô đất còn lại gồm lô đất ký hiệu 3-8, 3-9 và 3-12 thuộc khu chức năng số 3, lô ký hiệu 1-5, 1-6, 1-9 và 1-10 thuộc khu chức năng số 1 và lô 7-1 thuộc khu chức năng số 7.

Trong các lô đất này, có 4 lô đất TP.HCM đã tổ chức đấu giá thành công vào cuối năm 2021, với hơn 37.000 tỷ đồng, đặc biệt lô đất 3-12 có giá gần 2,5 tỷ đồng/m2. Tuy nhiên, sau khi trúng đấu giá, cả 4 doanh nghiệp đều không nộp tiền sử dụng đất đúng thời hạn và xin bỏ cọc.

Đối với lô thuộc khu chức năng phức hợp thể thao giải trí 2C, Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM kiến nghị điều chỉnh quy hoạch để phù hợp chọn phương án đấu giá hay đấu thầu.

Cùng với đó, Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM còn kiến nghị giao UBND thành phố Thủ Đức và Ban quản lý đầu tư xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm hoàn tất bồi thường giải phóng mặt bằng 2 lô đất 1-12 và 1-20 để đưa vào kế hoạch bán đấu giá.

Phối cảnh khu đô thị mới Thủ Thiêm

Đồng thời, TP.HCM sẽ bán đấu giá toàn bộ 3.790 căn hộ thuộc lô R1, R2, R3, R4 và R5 tại Thủ Thiêm, đã được Thủ tướng, Bộ Xây dựng, Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM chấp thuận chủ trương.

Theo đó, UBND thành phố sẽ chỉ đạo các cơ quan liên quan thực hiện các việc như: xác định thẩm quyền quyết định bán đấu giá; chuyển đổi mục tiêu từ quỹ nhà tái định cư sang thương mại; lập sở hữu nhà nước đối với hạng mục công trình sử dụng chung, cầu thang, lối đi, hành lang, công viên...

Trước đó, vàng tháng 2/2018, 3.970 căn hộ này được đấu giá lần đầu tiên, do Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TP.HCM thuộc Sở Tư pháp thực hiện, với mức giá khởi điểm hơn 9.100 tỷ đồng, nhưng không có ai tham gia đấu giá. Đến năm 2019, 3.970 căn hộ được đưa ra đấu giá lần đấu giá thứ hai, với mức giá gần 9.900 tỷ đồng, nhưng cũng thất bại.