Giai đoạn 2021 – 2025, TP HCM dự kiến xây mới 35.000 căn nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân và ký túc xá sinh viên, tương đương 2,5 triệu m2 sàn xây dựng. Có 37 dự án đã được đưa vào kế hoạch xây dựng để phục vụ việc hoàn thành mục tiêu đã đề ra.

Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, mới chỉ có một dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng. Trong 36 dự án còn lại, có sáu dự án đang thi công và 30 dự án đang hoàn tất thủ tục pháp lý với quy mô khoảng 34.750 căn.

Tại cuộc họp về việc triển khai các dự án nhà ở xã hội mới đây, ông Huỳnh Thành Khiết, Phó giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM nhận định, với tiến độ pháp lý như hiện tại, đến năm 2025 dự kiến sẽ chỉ có 13 dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng với khoảng 12.000 căn.

Những dự án nhà ở xã hội còn lại chỉ dừng ở bước hoàn chỉnh pháp lý, khó hoàn thành như kế hoạch.

Theo ông Khiết, việc thu hút, triển khai các dự án nhà xã hội cũng như khai thác 20% quỹ đất giành cho nhà ở xã hội tại các dự án nhà ở thương mại gặp nhiều khó khăn và tiến độ chậm.

Nguyên nhân là do tình hình thị trường bất động sản khó khăn, các doanh nghiệp tập trung triển khai nhà ở thương mại trước, thiếu chế tài khi chủ đầu tư chậm triển khai dự án, thủ tục còn khó khăn.

Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi cho rằng, tiến độ triển khai như vậy là quá chậm, không đáp ứng kế hoạch và nhu cầu của người lao động. Ông yêu cầu đến năm 2025, TP.HCM phải thực hiện ít nhất 26.200 căn đến 35.000 căn theo kế hoạch đăng ký và không thay đổi con số này.

Để thực hiện được mục tiêu đó, ông Mãi yêu cầu các sở, ngành phải rà soát bổ sung thêm kế hoạch, xác định nhiệm vụ, tiến độ cụ thể để thực hiện.