Mới đây, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) vừa thông báo giao dịch cổ phiếu của tổ chức có liên quan đến người nội bộ.

Cụ thể, Công ty Cổ phần NovaGroup, tổ chức có liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch Hội đồng quản trị Novaland tiếp tục đăng ký bán ra 12,4 triệu cổ phiếu NVL, từ đó hạ sở hữu xuống 367,5 triệu cổ phiếu, tương ứng 18,8% vốn điều lệ tại Novaland. Thời gian dự kiến thực hiện từ ngày 29/1/2024 đến ngày 9/2/2024 theo phương thức khớp lệnh hoặc thoả thuận.

NovaGroup cho biết mục đích thực hiện giao dịch nhằm cân đối danh mục đầu tư và hỗ trợ cơ cấu nợ. Kết thúc phiên giao dịch ngày 25/1, cổ phiếu NVL giao dịch quanh mức 16.600 đồng/cổ phiếu. Chiếu theo mức giá này, NovaGroup có thể thu được 205,8 tỷ đồng nếu giao dịch thành công.

Đáng chú ý, trong vòng 1 năm qua, NovaGroup liên tục bán ra lượng lớn cổ phiếu NVL. Gần đây nhất, trong giai đoạn từ 16/11/2023 đến ngày 5/1/2024, NovaGroup cũng đã hoàn tất bán hơn 22 triệu cổ phiếu NVL để giúp doanh nghiệp này cơ cấu lại các khoản nợ.

Cùng với đó, các cổ đông liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn vẫn đang mất dần sở hữu do bị bán giải chấp dù số lượng đã ít hơn giai đoạn trước. Hiện tại, nhóm cổ đông liên quan đến Chủ tịch Novaland đang còn nắm giữ khoảng 805,6 triệu cổ phiếu NVL, tương ứng tỷ lệ 41,3% vốn.

Một thông tin đáng chú ý khác, vừa qua Novaland cũng đã thông qua việc điều chỉnh giá và tỷ lệ chuyển đổi của lô trái phiếu quốc tế theo hợp đồng ngày 8/7/2021. Cụ thể, Novaland thống nhất giá chuyển đổi là 77.000 đồng/cổ phiếu với tỷ lệ 59.771 cổ phiếu/trái phiếu. Mức giá này gấp 4,7 lần thị giá cổ phiếu NVL trên sàn.

Được biết, gói trái phiếu chuyển đổi quốc tế trị giá 300 triệu USD ( khoảng 7.368 tỷ đồng) do Novaland phát hành và niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Singapore (SGX) vào tháng 7/2021 cho các nhà đầu tư quốc tế. Mỗi trái phiếu có mệnh giá 200.000 USD và lãi suất cố định ở mức 5,25%/năm. Các nhà đầu tư quốc tế do Credit Suisse AG, chi nhánh Singapore tư vấn và Bank of New York Mellon, chi nhánh London làm đại lý ủy thác.

Ban đầu trái phiếu có giá chuyển đổi là 135.700 đồng/cổ phiếu và tỷ lệ thực hiện quyền chuyển đổi là 33.916 cổ phiếu/trái phiếu, sau đó giá chuyển đổi được điều chỉnh về 85.000 đồng/cổ phiếu và tỷ lệ chuyển đổi là 54.145 cổ phiếu/trái phiếu vào ngày 19/1/2022.

Về kết quả hoạt động kinh doanh, trong quý 3/2023 Novaland ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.073 tỷ đồng, giảm 67,2% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận trước thuế đạt 484,4 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 136,7 tỷ đồng, lần lượt giảm 34,2% và 42% so với cùng kỳ quý 3/2022.

Giải trình về lợi nhuận sau thuế hợp nhất của doanh nghiệp giảm mạnh so với cùng kỳ năm 2022, Novaland cho biết bởi tình hình khó khăn chung của thị trường bất động sản, kéo theo doanh thu giảm so với cùng kỳ năm ngoái, dẫn đến lợi nhuận sau thuế quý 3/2023 của công ty giảm mạnh.

Luỹ kế 9 tháng đầu năm 2023, Novaland thu về hơn 2.731 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 65,4% so với cùng kỳ. Công ty ghi nhận lỗ ròng hơn 957 tỷ đồng, trong khi 9 tháng đầu năm 2022 lãi ròng 2.054 tỷ đồng.

Tại thời điểm ngày 30/9/2023, tổng tài sản của Novaland đạt hơn 249.321 tỷ đồng, trong đó tài sản ngắn hạn đạt hơn 199.429 tỷ đồng, tài sản dài hạn chiếm hơn 49.891 tỷ đồng. Nợ phải trả là 205.462 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu của tập đoàn tính đến hết quý 3/2023 đạt hơn 43.859 tỷ đồng.