Chịu khó khăn chung từ thị trường bất động sản, chung cảnh ngộ với nhiều doanh nghiệp, cả năm 2023 Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ lãi vỏn vẹn 2,5 tỷ đồng, giảm 98,7% so với năm ngoái…
Báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2023 của Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CenLand - mã cổ phiếu CRE) cho biết, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của Cen Land gần 338 tỷ đồng, giảm 5% so với năm 2022.
Luỹ kế cả năm 2023, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của công ty này đạt 1.025 tỷ đồng, giảm 72% so với con số 3.670 tỷ đồng của năm trước.
Theo đó, doanh thu thuần bán về bán hàng và cung cấp dịch vụ trong quý 4 của CRE là 330 tỷ đồng, đạt 330,6 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm 2022. Tuy nhiên, lũy kế doanh thu thuần cả năm 2023 chỉ đạt 932,6 tỷ đồng, giảm 73,2% so với năm 2022.
Về doanh thu hoạt động tài chính trong quý 4/2023 đạt 13,8 tỷ đồng, giảm 62%. Còn chi phí tài chính và chi phí quản lý doanh nghiệp đều giảm so với năm 2022.
Báo cáo cho thấy, lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp trong quý vừa rồi đạt 1,2 tỷ đồng, dù không nhiều, nhưng doanh nghiệp đã cải thiện so với mức lỗ 62,6 tỷ đồng của năm ngoái. Luỹ kế cả năm 2023, lãi ròng của Cen Land đạt 2,5 tỷ đồng, giảm tới 98,7% so với năm 2022.
Luỹ kế cả năm 2023, lãi ròng của Cen Land đạt 2,5 tỷ đồng, giảm tới 98,7% so với năm 2022
Tính đến thời điểm cuối năm 2023, tổng tài sản của CRE là 7.108,5 tỷ đồng, giảm 6,7% so với đầu năm. Trong đó, phải thu ngắn hạn ở mức 4.101,9 tỷ đồng, chiếm 57,7% tổng tài sản, giảm 3,9% so với đầu năm. Các khoản phải thu dài hạn cũng ở mức 1.763,7 tỷ đồng, chiếm 24,8%. Hàng tồn kho đạt 556 tỷ đồng và đầu tư bất động sản là 125 tỷ đồng.
Còn vốn chủ sở hữu của Cen Land đã tăng giảm 38,4 tỷ đồng, xuống còn 5.619,4 tỷ đồng. Về nợ phải trả của doanh nghiệp này tính đến cuối năm 2024 gần 1.489 tỷ đồng, giảm 26% so với đầu năm, do các khoản vay ngắn hạn giảm, trong khi khoản vay dài hạn lại tăng nhẹ. Trong đó, nợ ngắn hạn là 1.483 tỷ đồng, chủ yếu từ các khoản vay ngắn hạn.
Trước đó, Cen Land đã công bố thông tin bất thường về việc chậm thanh toán lãi trái phiếu CRE202001, phát hành ngày 31/12/2020, đáo hạn vào 31/1/2025. Lượng phát hành là 4,5 triệu trái phiếu và khối lượng đang lưu hành là hơn 3,5 triệu đơn vị tương ứng giá trị phát hành theo mệnh giá là 450 tỷ đồng, giá trị trái phiếu còn lại đang lưu hành theo mệnh giá là 353,5 tỷ đồng.
Ngày thanh toán theo kế hoạch là 2/1/2024 nhưng phía Cen Land đã không thể thực hiện. Trong thông báo gửi tới Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), tính tới ngày 3/1/2024, Cen Land phải thanh toán hơn 25,92 tỷ đồng nhưng công ty chỉ mới thanh toán được gần 502 triệu đồng.
Cổ phiếu CRE trong thời gian gần đây
Trên thị trường chứng khoán, phiên giao dịch ngày 30/1 cổ phiếu CRE của Bất động sản Thế Kỷ đang giao dịch ở mức 8.610 đồng/cổ phiếu. Theo đó, vốn hóa thị trường ước đạt khoảng 3.992 tỷ đồng.